Kluisbos 51 B01, 1501 Buizingen
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90 m²
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Description
Appartement patrimonial avec jardin à Halle
Vous recherchez un appartement de caractère à vendre à Halle, près de Bruxelles ? Ce spacieux appartement de plain-pied d’environ 111 m² comprend un hall d’entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, une buanderie, une grande chambre et une seconde pièce plus petite pouvant servir de chambre, de bureau, de dressing ou d’espace de loisirs.
L’appartement bénéficie de la jouissance exclusive de la terrasse et du jardin attenant, qui doit encore être clôturé. Il combine ainsi le confort d’un appartement avec un espace extérieur privatif dans un environnement exceptionnellement verdoyant.
Le bien fait partie de l’ancien sanatorium conçu en 1927 par Henry Lacoste, au sein d’un domaine privé classé d’environ 7 hectares. Le Ring de Bruxelles et la gare de Buizingen permettent de rejoindre Bruxelles en environ 15 à 20 minutes.
Un plan professionnel de rénovation est en cours d’élaboration pour l’immeuble, en vue d’une rénovation complète par phases, dans le respect de son caractère historique et architectural.
L’appartement est proposé à partir d’un prix de départ. Un box de garage souterrain peut être acquis séparément à partir de 25.000 €.
Finances
- Prix: Faire offre à partir de € 285.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Revenu cadastral: € 981,00
Terrain
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 19/02/2024
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Localisation géographique
- Environnement: Boisé, Vue dégagée
- École à proximité: 900m
- Commerces à proximité: 2.100m
- Transports publics à proximité: 1.300m
- Centre sportif à proximité: 2.000m
Confort
- Meublé: Non
- Animaux domestiques: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
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292
- PEB score: 292 kWh/m²/an
- PEB code: 20220907-0002670442-RES-1.
- PEB classe: C
- Double vitrage: Oui
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- PEB code: 20220907-0002670442-RES-1.
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Bâtiment
- Surface habitable: 90,00 m²
- État: Bon état
Aménagement
- Salle de séjour: 35,00 m²
- Cuisine: 7,66 m²
- Bureau: Non
- Chambre 1: 20,00 m²
- Chambre 2: 8,00 m²
- Salle de bain habitable: 9,30 m²
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 1
- Buanderie: Oui