Maison - A vendre

€ 428.000
Hernestraat 81, 1570 Galmaarden
3 222 m² 1 1

Description

"Bungalow lumineux à vendre à Tollembeek (Pajottegem)"

Vous cherchez une maison à vendre à Tollembeek (Pajottegem, Pajottenland) ? Ce bungalow prêt à emménager de 222 m², avec 3 chambres, garage et jardin parfaitement orienté, est situé dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour une famille, mais aussi pour une profession libérale, une cohabitation intergénérationnelle ou un bureau à domicile grâce à son agencement modulable. La maison comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux et une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes, tout en conservant des armoires d’origine de 1972. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bain rénovée et d’un WC séparé. Le vaste grenier offre un réel potentiel : il peut être aménagé en pièces supplémentaires et salle de bain, parfait pour une grande famille ou pour combiner vie privée et professionnelle. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un garage indépendant, d’une allée pour plusieurs voitures et d’un terrain entièrement clôturé. Le jardin, idéalement orienté, bénéficie d’un ensoleillement optimal, de couchers de soleil magnifiques et d’une vue dégagée sur le paysage. Les fenêtres en double vitrage avec volets ont été remplacées en 2017. Le toit a été isolé et rénové en 2015, offrant confort et efficacité énergétique. Emplacement idéal : au calme, proche de la gare, bus, écoles et axes routiers (E429/A8). Une maison lumineuse qui allie espace, lumière et potentiel d’agrandissement dans un environnement unique du Pajottenland. Toutes les superficies sont indicatives et non contraignantes.

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Finances

  • Prix: € 428.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral indexé: € 3.149,00

Terrain

  • Superficie terrain: 1.365,00 m²
  • Largeur à la rue: 20,00 m
  • Jardin: Oui (764,00 m²)

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Certificat inventaire amiante date de création: 28/05/2024
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • G-score: A
  • P-score: A

Localisation géographique

  • Environnement: Campagne, calme
  • École à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 226
  • PEB score: 226 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250625-0003616830-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 222,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1972
  • Rénovation: 2017
  • État: À rafraîchir

Aménagement

  • Salle de séjour: 35,60 m²
  • Cuisine: 16,00 m²
  • Veranda: Oui
  • Chambre 1: 14,50 m²
  • Chambre 2: 14,50 m²
  • Chambre 3: 13,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 1
  • Terrasse: 20,00 m²
  • Buanderie: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 5
  • Parkings intérieur: 1

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