Maison - A vendre

€ 418.000
Edingensesteenweg 633, 1500 Hal
3 175 m² 1 2

Description

Maison rénovée à trois façades près de Halle

Bienvenue dans cette charmante maison rénovée à trois façades. Nous entrons par le hall d'entrée, qui mène d'une part à l'espace de vie et d'autre part à une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme on le souhaite (bureau, chambre, pièce de rangement). Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et a une touche de classe. La cuisine adjacente a été équipée d'une nouvelle cuisinière en 2024. Au deuxième étage se trouvent les 3 chambres, dont une avec son propre dressing, et la salle de bain élégamment rénovée (2024). A l'extérieur de la maison principale se trouvent encore le porche, menant à la grande terrasse, 2 garages et un jardin, tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Pas d'obligation de rénovation, contrôle électrique conforme. Proche des commerces, de tout ce que le centre de Halle a à offrir, et des principales artères. Ne manquez pas votre chance et n'hésitez pas à demander une visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 418.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: En fonct. du locataire
  • Revenu cadastral: € 1.355,00
  • Servitude: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 564,00 m²
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud-est

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A

Localisation géographique

  • Environnement: Banlieue
  • École à proximité: 2.200m
  • Commerces à proximité: 1.000m
  • Transports publics à proximité: 50m
  • Autoroute à proximité: 214m
  • Centre sportif à proximité: 2.100m

Confort

  • Meublé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 315
  • PEB score: 315 kWh/m²/an
  • PEB code: 20210811-0002447691-RES-1
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Acier
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

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Bâtiment

  • Surface habitable: 175,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1969
  • Étages: 2
  • Zone principale: 101 m²
  • Largeur façade: 7,50 m

Aménagement

  • Salle de séjour: 43,50 m²
  • Cuisine: 9,60 m², amer. semi-équipée
  • Bureau: 13,80 m²
  • Chambre 1: 13,70 m²
  • Chambre 2: 12,70 m²
  • Chambre 3: 9,60 m²
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings extérieur: 2
  • Parkings intérieur: 2

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