Maison - A vendre

€ 375.000
Terlindenstraat 10A, 1540 Hérinnes
5 158 m² 2 1

Description

Spacieuse maison familiale avec garage, très lumineuse, offrant de nombreuses possibilités

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, bien orientée et pleine de possibilités ? Alors cette propriété est exactement ce qu’il vous faut ! Cette large maison baignée de lumière, implantée sur un terrain d’environ 24 m de large, offre un vaste espace de vie, une cuisine séparée et deux pièces au rez-de-chaussée, idéales comme chambre, bureau ou espace hobby. Elle dispose également d’une véranda attenante avec toilette séparée, seconde cuisine et douche. Depuis cet espace, vous accédez au garage intégré ainsi qu’à une grande pièce sous les combles — parfaite pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. À l’étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec placards intégrés, une troisième pièce (chambre d’enfant ou bureau), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Il y a un puits d’eau et une citerne d’eau de pluie, actuellement non raccordés. Grâce au vaste terrain, vous profitez d’un agréable jardin et d’une large allée avec plusieurs emplacements de parking. La maison est partiellement sous-solée. Grand jardin avec beaucoup d’intimité. Située à distance de marche du parc du château Ter Rijst. Option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 6 ares 15 centiares au prix de 165.000 € — idéal pour habiter à proximité de la famille ou des amis. Important : obligation de rénovation en vigueur — transformez-la en la maison de vos rêves ! Plus de photos sur : www.claeswillems.be

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Finances

  • Prix: € 375.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.388,00
  • Servitude: Non
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 1.370,00 m²
  • Largeur à la rue: 24,00 m
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 04/11/2023
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Campagne, open place
  • École à proximité: 2.500m
  • Transports publics à proximité: 400m

Confort

  • Meublé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Energie

  • 596
  • PEB score: 596 kWh/m²/an
  • PEB code: 20231017-0003016404-RES-1
  • PEB classe: F
  • Fenêtres: Aluminium thermique
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 158,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1970
  • Zone principale: 189 m²
  • Largeur façade: 15,90 m
  • Type de toit: Toit en pointe

Aménagement

  • Cuisine: Oui
  • Bureau: Oui
  • Veranda: Oui
  • Salle de bain type: Bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 3
  • Parkings intérieur: Oui

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