1540 Hérinnes
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375 m²
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Description
Maison avec entrepôt et parking camions idéalement situé
Découvrez cette spacieuse et parfaitement entretenue maison de 685 m² (avec garage, cave et grenier), accompagnée d’un grand entrepôt de 328 m² et de vastes possibilités de stationnement pour camions – idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.
L’entrepôt d’environ 328 m², doté d’un toit récemment rénové, constitue un atout majeur pour les indépendants, entrepreneurs ou entreprises de transport à la recherche d’un espace de travail, d’un atelier ou d’un lieu de stockage. Le terrain entièrement clôturé, avec portail automatique, offre de nombreuses places de parking pour camions, camionnettes et visiteurs.
La maison vous accueille avec un hall d’entrée spacieux avec toilette séparée, un séjour convivial avec salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Vous trouverez également un bureau et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. La véranda offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur la terrasse et le jardin.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain rénovée. Le sous-sol peut accueillir 2 à 3 voitures et dispose d’une douche supplémentaire.
Cette propriété se situe à la frontière entre la Flandre et la Wallonie, à proximité des axes routiers principaux – une situation stratégique pour ceux qui recherchent accessibilité, espace et possibilités de stockage.
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Votre contact
Sébastien Poels
+32 493 98 07 47
sebastien@claeswillems.be
ref: 7226658
Plus d'informationFinances
- Prix: € 889.000,00
- Revenu cadastral: € 3.515,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 3.533,00 m²
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone paysage précieux agricole
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Non
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 25/05/2025
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: D
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Industriel, campagne
- École à proximité: 1.900m
- Commerces à proximité: 2.400m
- Transports publics à proximité: 300m
- Autoroute à proximité: Oui
- Centre sportif à proximité: 1.900m
Confort
- Meublé: Non
- Ascenseur: Non
- Piscine: Non
Energie
-
470
- PEB score: 470 kWh/m²/an
- PEB code: 20250508-0003596001-RES-1
- PEB classe: E
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Aluminium
- PEB code: 20250508-0003596001-RES-1
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Bâtiment
- Surface habitable: 375,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1984
- Orientation d'arrière: Nord-est
- Orientation d'façade: Sud-ouest
Aménagement
- Cuisine: Oui, équipée
- Bureau: Oui
- Veranda: Oui
- Salle de bain type: Douche et bain
- Salles de douches: 2
- Toilettes: 3
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 2
- Parkings extérieur: 20
- Parkings intérieur: 3