Frans Walravensstraat 80, 1651 Lot
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164 m²
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Description
Maison familiale spacieuse, située dans une rue calme.
Idéalement située dans une rue calme, mais néanmoins proche de toutes les commodités.
Découvrez cette spacieuse maison familiale. Elle vous accueille avec un hall d’entrée, suivi d’un séjour chaleureux avec salle à manger et une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche séparée avec toilettes. Les combles ont été entièrement aménagés et offrent deux chambres supplémentaires.
Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. De plus, la maison dispose d’un grand garage (25 m²) et d’un espace de rangement/buanderie (20 m²), offrant ainsi un bel espace de stockage. La maison est entièrement sous-solée et dispose également de trois emplacements de parking à l’avant.
En résumé, une maison familiale idéale avec tout le confort nécessaire !
Votre contact
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Sébastien Poels
+32 493 98 07 47
sebastien@claeswillems.be
ref: 5571324
Plus d'informationFinances
- Prix: € 375.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 805,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 369,00 m²
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Sud-est
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 17/04/2025
- Intimation en justice: Non
- Zone innondable: Zone innondable potentielle
- G-score: B
- P-score: B
- Jugement en cours: Non
- Attestation sol: Oui
Localisation géographique
- Environnement: Calme, résidentiel
- École à proximité: 2.800m
- Commerces à proximité: 3.700m
- Transports publics à proximité: 650m
- Autoroute à proximité: Oui
- Centre sportif à proximité: 1.300m
Confort
- Ascenseur: Non
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
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- PEB score: 293 kWh/m²/an
- PEB code: 20240709-0003307408-RES-1
- PEB classe: C
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Bois
- Type de chauffage: Gaz
- PEB code: 20240709-0003307408-RES-1
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Bâtiment
- Surface habitable: 164,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1965
- État: Bon état
- Étages: 2
- Type de toit: Toit en pointe
- Orientation d'arrière: Nord-est
- Orientation d'façade: Nord-est
Aménagement
- Cuisine: Oui
- Veranda: Oui
- Salle de bain type: Douche
- Toilettes: 2
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 3
- Parkings intérieur: 1