Maison - A vendre

€ 478.000
Middelgracht 17, 1785 Merchtem
3 184 m² 1 1

Description

Maison prête à emménager située dans une rue calme

Maison trois façades prête à emménager, située au calme dans une rue sans issue, où vous profitez de l’intimité et d’un cadre de vie agréable. Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux avec toilette invités séparée. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle. Le chaleureux feu au gaz constitue un bel atout et crée une atmosphère conviviale. Le séjour est en lien direct avec une cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Depuis la cuisine, vous avez accès au garage spacieux, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. La grande baie vitrée du séjour donne accès au jardin bien entretenu avec un espace lounge couvert, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec toilette séparée, trois chambres de belle taille ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose également d’un très grand grenier offrant de nombreuses possibilités, comme du rangement supplémentaire ou l’aménagement d’une pièce additionnelle. Cette maison est prête à emménager et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de la gare, des commerces et du centre de Merchtem.

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Finances

  • Prix: € 478.000,00
  • Sous régime TVA: Non

Terrain

  • Jardin: Oui (144,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Ouest

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Résidentiel, central
  • École à proximité: 650m
  • Commerces à proximité: 1.500m
  • Transports publics à proximité: 500m
  • Centre sportif à proximité: 1.100m

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Vidéophone: Non
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 221
  • PEB score: 221 kWh/m²/an
  • PEB code: 20260427-0003856628-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 184,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1995
  • État: Bon état
  • Orientation d'arrière: Ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 32,08 m²
  • Cuisine: 12,00 m², équipée
  • Bureau: Non
  • Veranda: Non
  • Chambre 1: 19,36 m²
  • Chambre 2: 19,19 m²
  • Chambre 3: 12,74 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 19,00 m²
  • Cave: Non
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 2
  • Parkings intérieur: 1

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