Steenweg op Elingen 36, 1670 Pepingen
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221 m²
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Description
Spacieuse villa avec vue dégagée – Pepingen
Située dans un cadre verdoyant avec vue sur les champs environnants, cette spacieuse maison quatre façades (221 m² de surface habitable / 359,77 m² de surface totale) sur un terrain de 965 m² offre une combinaison remarquable de confort de vie et de polyvalence.
Construite en 1978, la maison dispose d'un vaste séjour de 52 m², d'une salle à manger séparée de 32 m² et d'une cuisine équipée. Le chauffage par le sol et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec possibilité de dressing ou de bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires (de 13 à 16 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 toilettes.
En cas d'exercice d'une profession libérale, un espace pouvant aller jusqu'à 54 m² peut être affecté à cet usage.
Le stationnement est largement prévu : la cave offre de la place pour 2 voitures, et 2 véhicules supplémentaires peuvent se garer devant le portail. Vous profiterez également d'un jardin soigné et d'une terrasse orientée à l'ouest. La façade avant orientée au sud-est garantit un ensoleillement optimal.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et fonctionnalité au cœur du Pajottenland !
Votre contact
Alexander Willems
+ 32 498 56 62 40
alex@claeswillems.be
ref: 7637344
Plus d'informationFinances
- Prix: € 565.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 2.050,00
- Profession libérale possible: Oui (53,84 m²)
Terrain
- Superficie terrain: 965,00 m²
- Largeur à la rue: 17,00 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Ouest
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Intimation en justice: Non communiqué
- Attestation sol: Oui
Localisation géographique
- Environnement: Vue dégagée, campagne
Confort
- Meublé: Non
- Air conditioning: Oui
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
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421
- PEB score: 421 kWh/m²/an
- PEB classe: E
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Aluminium et bois
- Type de chauffage: Chauffage au sol
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Bâtiment
- Surface habitable: 221,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1978
- État: Bon état
- Zone principale: 176 m²
- Largeur façade: 9,00 m
- Type de toit: Toit de professeur
- Orientation d'arrière: Ouest
- Orientation d'façade: Est
Aménagement
- Salle de séjour: 51,97 m²
- Salle à manger: 32,52 m²
- Cuisine: 12,13 m²
- Chambre 1: 15,40 m²
- Chambre 2: 14,44 m²
- Chambre 3: 16,43 m²
- Chambre 4: 13,59 m²
- Chambre 5: 13,58 m²
- Salle de bain type: Douche et bain
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 2
- Terrasse 2: 36,00 m²
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 2
- Parkings intérieur: 2