Kattemkets 21, 1760 Roosdaal
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200 m²
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Description
Charmante maison à rénover partiellement dans un environnement rural
Située dans un environnement rural paisible, cette charmante maison partiellement à rénover offre de magnifiques vues dégagées sur les champs environnants. Pleine d’authenticité, elle dispose d’un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image.
À l’intérieur, la maison se compose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une douche séparée, d’une cuisine avec coin repas et d’un espace de vie chaleureux. À l’arrière, une grande terrasse s’ouvre sur un vaste jardin, parfait pour profiter du calme de la nature. Le jardin comprend également un petit étang et un abri de jardin, idéal pour les amateurs de plein air ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété allie calme, espace et caractère, ce qui en fait le bien idéal pour une famille, des amoureux de la nature ou des passionnés de rénovation. Tout en étant entourée de verdure, elle reste facilement accessible et proche des commodités.
Une maison avec une âme, prête à écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel.
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Finances
- Prix: € 370.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral indexé: € 557,00
- Profession libérale possible: Oui
Terrain
- Superficie terrain: 822,00 m²
- Largeur à la rue: 42,60 m
- Jardin: Oui (250,00 m²)
- Orientation terrasse 1: Sud
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 23/05/2025
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
Localisation géographique
- Environnement: Campagne, calme
Confort
- Meublé: Non
- Ascenseur: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
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418
- PEB score: 418 kWh/m²/an
- PEB score total: 479 kWh/an
- PEB code: 20250523-0003606864-RES-1
- PEB classe: E
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Bois
- Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB score total: 479 kWh/an
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Bâtiment
- Surface habitable: 200,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1939
- Rénovation: 1977
- État: À rénover
- Zone principale: 102 m²
- Largeur façade: 8,10 m
- Type de toit: Toit en selle
- Orientation d'arrière: Sud
- Orientation d'façade: Nord
Aménagement
- Salle de séjour: 17,50 m²
- Salle à manger: 12,80 m²
- Cuisine: 23,20 m², amer. semi-équipée
- Bureau: 9,00 m²
- Chambre 1: 18,50 m²
- Chambre 2: 11,80 m²
- Chambre 3: 13,80 m²
- Chambre 4: 12,40 m²
- Chambre 5: 11,00 m²
- Salle de bain type: Douche et bain
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 2
- Terrasse: 96,00 m²
- Terrasse 2: 96,00 m²
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 3
- Parkings intérieur: 1