Villa - A vendre

€ 1.295.000
1700 Dilbeek
5 403 m² 2 2

Description

Grande villa à vendre à Dilbeek profession libre / kangourou

Cette villa exceptionnellement spacieuse est idéalement située au calme à Dilbeek, à moins de 5 minutes de l’E40 et avec un accès rapide à Bruxelles. Grâce à sa position surélevée, la propriété bénéficie d’une intimité maximale sans vis-à-vis. La villa dispose déjà d’un excellent PEB, pompe à chaleur et de 16 panneaux solaires. La propriété se situe sur un terrain entièrement clôturé d’environ 19 ares avec portail automatique, plusieurs emplacements privatifs, double garage et système d’alarme. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un lumineux séjour avec feu au gaz et cuisine ouverte, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu’un double garage. Une grande salle de douche avec chromothérapie et un espace polyvalent complètent l’ensemble, idéal comme chambre, bureau, cabinet professionnel ou salle de loisirs grâce à son accès indépendant. L’étage comprend un espace polyvalent ouvert, une grande chambre, deux chambres supplémentaires et une mezzanine. Une aile séparée avec second séjour, cuisine avec poêle à pellets, salle de bains, toilette séparée, dressing et chambre constitue un espace de vie indépendant, idéal pour un logement kangourou ou une famille élargie. Le jardin comprend une cuisine extérieure, un espace lounge couvert, un jacuzzi, un espace pour piscine ainsi qu’une prairie séparée permettant d’accueillir des animaux. Grâce à son potentiel énergétique et à ses nombreux espaces polyvalents, cette villa offre un confort de vie exceptionnel à proximité de Bruxelles.

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Finances

  • Prix: € 1.295.000,00
  • Revenu cadastral: € 2.522,00
  • Servitude: Non
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 1.954,00 m²
  • Largeur à la rue: 23,00 m
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Vue dégagée, résidentiel
  • École à proximité: 2.700m
  • Commerces à proximité: 1.000m
  • Transports publics à proximité: 230m
  • Autoroute à proximité: 3.800m

Confort

  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Air conditioning: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 134
  • PEB score: 134 kWh/m²/an
  • PEB code: 202605-0003877727-RES1
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 403,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 2006
  • Largeur façade: 17,00 m

Aménagement

  • Salle de séjour: 45,00 m²
  • Cuisine: 30,00 m²
  • Bureau: Oui
  • Chambre 1: 21,60 m²
  • Chambre 2: 23,00 m²
  • Chambre 3: 22,50 m²
  • Chambre 4: 11,00 m²
  • Chambre 5: 10,50 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Grenier: Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Oui
  • Contrôle d'accès type: Grillage

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings extérieur: 3

Plus d'info pour cette propriété

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