Villa - A vendre

€ 920.000
7850 Enghien
4 298 m² 1 1

Description

Spacieuse villa au Bois de Strihoux

Située dans l’une des plus belles drèves du Bois de Strihoux, sur une parcelle de 26 ares, cette spacieuse villa vous séduira par ses volumes et son cadre privilégié. La maison se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, d’un grand séjour avec salle à manger et cuisine, ainsi que d’une chambre ou d’un bureau au rez-de-chaussée. L’annexe offre un espace de vie supplémentaire et peut parfaitement servir de second salon ou de chambre. Elle dispose également d’une salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et sauna. Depuis la cuisine, vous accédez au débarras/buanderie ainsi qu’au garage intégré. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’une toilette. La villa est accessible par une allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un carport avec atelier vient compléter l’ensemble. L’agencement du rez-de-chaussée est en outre particulièrement adapté à toute personne recherchant un bureau à domicile ou un espace pour l’exercice d’une profession libérale. Depuis les espaces de vie et la cuisine, vous avez accès au jardin. Vous y trouverez une agréable « sphere », utilisable toute l’année comme espace extérieur convivial, où vous pourrez profiter d’un moment au chaud et au sec. PEB favorable : « B » ! Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’engagent en aucun cas juridiquement.

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Finances

  • Prix: € 920.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Revenu cadastral: € 2.443,00
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 2.630,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Energie

  • PEB: B
  • PEB score: 161 kWh/m²/an
  • PEB code: 20260505000707
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 298,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1993

Aménagement

  • Cuisine: Oui
  • Bureau: Oui
  • Chambre 1: 23,00 m²
  • Chambre 2: 15,75 m²
  • Chambre 3: 15,75 m²
  • Chambre 4: 12,00 m²
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 6
  • Parkings intérieur: 1

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