Margrietendreef 31, 7850 Edingen
4
182 m²
2
1
Omschrijving
Ruime gezinswoning bij het Bois de Strihoux
Ruime gezinswoning te koop op 10 are aan de rand van het Bois de Strihoux
Aan de rand van het prachtige Bois de Strihoux bevindt zich deze recent gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 10 are. Ze biedt een unieke combinatie van rust, natuur en een centrale ligging dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eetplaats en speel- of bureelhoek heeft rondom zicht op groen zonder inkijk. De natuurstenen vloer en de open haard met cassette zorgen voor extra warmte en gezelligheid. De ruime keuken biedt eveneens plaats voor een ontbijttafel. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u directe toegang tot de ruime tuin met uitzicht op de velden, ideaal om te genieten van rust en ontspanning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Twee ervan delen een moderne douchekamer met dubbele lavabo. Daarnaast is er een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een tweede apart toilet. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met massief parket, wat bijdraagt aan het warme karakter van de woning.
Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een ruime berging en een volledig onderkelderde keuken die extra praktische ruimte biedt. Aan de voorzijde is een oprit met plaats voor twee auto’s.
Dankzij de recente renovaties – waaronder de twee badkamers, de toiletten en de condensatie-mazoutverwarming – combineert deze woning hedendaags comfort met energiezuinigheid (EPC-label C en conforme elektriciteitsinstallatie).
De combinatie van ruimte, hoogwaardige afwerking, groene en rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt dit de ideale gezinswoning voor wie comfort en levenskwaliteit belangrijk zijn.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Uw contact
.png)
Sébastien Poels
+32 493 98 07 47
sebastien@claeswillems.be
ref: 7083813
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 549.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 1.663,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.035,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
- EPC score: 247 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20191228003616
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Stookolie cv
- EPC code: 20191228003616
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 182,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1983
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: 19,00 m²
- Slaapkamer 1: 24,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Slaapkamer 4: 7,00 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1