Haagstraat 12, 1500 Halle
3
231 m²
1
Omschrijving
Authentieke hoeve met schuur en uitzonderlijk perceel
Deze charmante fermette is uitzonderlijk goed gelegen in Halle: u geniet er van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid, terwijl de woning tegelijk baadt in een oase van rust. Omgeven door natuur, uitgestrekte landbouwgronden en weidse vergezichten biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van landelijke charme en een strategische ligging. Net deze unieke mix maakt het pand bijzonder en moeilijk te vinden in de regio.
De woning, gelegen in een rustige straat, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De huidige indeling omvat een keuken, leefruimte, eetplaats, drie slaapkamers en een mezzanine. In de aanbouw bevinden zich de badkamer en bijkomende ruimtes die momenteel als speelkamers worden gebruikt.
Buiten bevindt zich een authentieke bakstenen schuur van ongeveer 125 m², ideaal als opslagruimte, werkplaats of voor de uitoefening van een vrij beroep, mits de nodige vergunningen. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van ongeveer 2.500 m² (0,25 ha), waar rust, privacy en een prachtig open zicht over het omliggende landschap centraal staan.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Of zoekt u een perceel met potentieel voor een gedeeltelijke of volledige heropbouw (onder voorbehoud van de geldende regelgeving)? Dan kan dit pand interessant zijn voor u.
Uw contact
Alexander Willems
+ 32 498 56 62 40
alex@claeswillems.be
ref: 5901818
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 498.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.526,00 m²
- Breedte aan straatkant: 39,00 m
- Tuin: Ja (2.015,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 0146/00E000
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig, uitzicht op de tuin
- School nabij: 2.200m
- Winkels nabij: 2.800m
- Openbaar vervoer nabij: 450m
- Sportcentrum nabij: 3.600m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
598
- EPC score: 598 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260611-0003891474-RES-1
- EPC klasse: F
- Type verwarming: Stookolie cv
- EPC code: 20260611-0003891474-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 231,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Te renoveren
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja
- Veranda: Nee
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: Nee