Huis - Te koop

€ 498.000
Haagstraat 12, 1500 Halle
3 231 m² 1

Omschrijving

Authentieke hoeve met schuur en uitzonderlijk perceel

Deze charmante fermette is uitzonderlijk goed gelegen in Halle: u geniet er van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid, terwijl de woning tegelijk baadt in een oase van rust. Omgeven door natuur, uitgestrekte landbouwgronden en weidse vergezichten biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van landelijke charme en een strategische ligging. Net deze unieke mix maakt het pand bijzonder en moeilijk te vinden in de regio. De woning, gelegen in een rustige straat, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De huidige indeling omvat een keuken, leefruimte, eetplaats, drie slaapkamers en een mezzanine. In de aanbouw bevinden zich de badkamer en bijkomende ruimtes die momenteel als speelkamers worden gebruikt. Buiten bevindt zich een authentieke bakstenen schuur van ongeveer 125 m², ideaal als opslagruimte, werkplaats of voor de uitoefening van een vrij beroep, mits de nodige vergunningen. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van ongeveer 2.500 m² (0,25 ha), waar rust, privacy en een prachtig open zicht over het omliggende landschap centraal staan. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Of zoekt u een perceel met potentieel voor een gedeeltelijke of volledige heropbouw (onder voorbehoud van de geldende regelgeving)? Dan kan dit pand interessant zijn voor u.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 498.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.526,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 39,00 m
  • Tuin: Ja (2.015,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: C
  • P-score: D
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 0146/00E000
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Rustig, uitzicht op de tuin
  • School nabij: 2.200m
  • Winkels nabij: 2.800m
  • Openbaar vervoer nabij: 450m
  • Sportcentrum nabij: 3.600m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 598
  • EPC score: 598 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260611-0003891474-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Type verwarming: Stookolie cv

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 231,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Te renoveren
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Veranda: Nee
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Wil jij ook verkopen/verhuren? Contacteer ons