Ninoofsesteenweg 399, 1500 Halle
3
207 m²
2
1
Omschrijving
Ruim huis met zonnepanelen en vrije tuin
Deze instapklare woning biedt een praktische indeling en aangename leefruimtes met veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, ideaal voor wie graag kookt en waarde hecht aan een authentieke kookervaring.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, samen met een aparte badkamer.
De tweede verdieping beschikt over een ruime kamer met dressing en een eigen badkamer. Dankzij het raam in de badkamer kan je genieten van een vrij uitzicht tijdens het douchen — een fijn detail dat extra charme geeft aan deze verdieping.
De woning beschikt over een garage en een berging, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en zijn de aansluitingen voor een laadpaal voorzien, waardoor het huis energie-efficiënt is en klaar voor elektrisch rijden.
De aangelegde tuin biedt veel lichtinval, vrij zicht en toegang tot de woning, waardoor binnenkomen via de tuin ook mogelijk is. Op het terras geniet je van comfort dankzij de elektrische zonnewering. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit.
Alle voorzieningen zijn dichtbij, waardoor winkels, bushaltes en het station snel en vlot bereikbaar zijn.
Deze woning combineert comfort, praktische voorzieningen en een doordachte indeling en is volledig instapklaar — klaar om er je nieuwe thuis van te maken.
Uw contact
Alexander Willems
+ 32 498 56 62 40
alex@claeswillems.be
ref: 7276679
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 508.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.083,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.083,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 265,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,50 m
- Tuin: Ja (167,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/11/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F58 V3 P0000
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Stadsrand, Vrij zicht
- School nabij: 1.200m
- Winkels nabij: 1.200m
- Openbaar vervoer nabij: 110m
- Sportcentrum nabij: 1.600m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
91
- EPC score: 91 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251111-0003728440-RES-1
- EPC klasse: A
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium of pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20251111-0003728440-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 207,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1952
- Renovatiejaar: 2015
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 83 m²
- Gevelbreedte: 5,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 24,00 m²
- Eetkamer: 14,00 m²
- Keuken: 15,00 m², VS geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,60 m²
- Slaapkamer 2: 13,70 m²
- Slaapkamer 3: 19,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 22,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1