Krekelenberg 28, 1500 Halle
3
171 m²
2
1
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning op rustgevende locatie te Halle
Welkom in deze vrijstaande, verder af te werken woning met gezellige tuin op de Krekelenberg te Halle, vlak naast het Lembeekbos en op een boogscheut van het befaamde Hallerbos. Gelegen in een doodlopende, rustige straat maar toch dichtbij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. Op de gelijkvloers vindt u de ruime leefruimte en de keuken, die gekenmerkt worden door een stijlvolle parketvloer en omgeven zijn door grote ramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten. Aansluitend bevindt zich een grote hal die de aansluiting vormt naar enerzijds de bovenverdieping en anderzijds de gelijkvloerse aanbouw (+/- 2017). In de aanbouw vinden we een apart toilet, een handige berging/waskamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers met zicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede badkamer met ligbad en toilet, nog 2 ruime kamers - die momenteel als dressing en bureau gebruikt worden - die tal van opties bieden bijvoorbeeld als slaapgelegenheid of hobbyruimte, en een mezzanine die uitgeeft boven de leefruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige veranda en een praktische kelder. Verwarming in de woning via pelletkachels. De grote tuin en veel parkeergelegenheid is ideaal voor wie graag gasten ontvangt. Aparte garage en atelier. Grote troef van de woning is de unieke ligging en de groene, rustige omgeving. Ideaal voor wie zijn droomhuis zoekt in de natuur maar toch dicht genoeg bij belangrijke voorzieningen. Gelegen in agrarisch gebied, vergunde plannen voor uitbreiding zijn beschikbaar. Mis je kans niet om deze woning te bezichtigen en neem contact op voor een bezoek. We kijken ernaar uit om jullie te verwelkomen.
Uw contact
Andries Vandergucht
+32 499 50 32 32
andries@claeswillems.be
ref: 7300108
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 480.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 892,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.293,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 16/01/2026
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: K
- Kadaster nummer: 0270/00F000
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Vrij zicht, landelijk
- School nabij: 2.000m
- Winkels nabij: 1.400m
- Openbaar vervoer nabij: 400m
- Sportcentrum nabij: 3.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
481
- EPC score: 481 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260116-003777552-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Pellets
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20260116-003777552-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 171,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1930
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 120 m²
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 24,30 m²
- Eetkamer: 14,40 m²
- Keuken: 11,20 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bureau: 12,80 m²
- Slaapkamer 1: 10,30 m²
- Slaapkamer 2: 10,30 m²
- Slaapkamer 3: 13,70 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 1