Middelgracht 17, 1785 Merchtem
3
184 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare driegevelwoning in rustige doodlopende straat
Instapklare driegevelwoning, rustig gelegen in een doodlopende straat, waar u geniet van privacy en een aangename woonomgeving. U betreedt de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De gezellige gashaard vormt een mooie meerwaarde en creëert een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en in directe verbinding met de leefruimte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Het grote schuifraam in de leefruimte geeft uit op de verzorgde tuin met een overdekte loungehoek, een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. De woning beschikt bovendien over een zeer ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra opslagruimte of het creëren van een bijkomende kamer.
Deze woning is instapklaar en geniet van een gunstige ligging, op korte afstand van het station, winkels en het centrum van Merchtem.
Uw contact
Julie Winnepenninckx
+32 495 29 11 69
julie@claeswillems.be
ref: 7668859
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 478.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
Terrein
- Tuin: Ja (144,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: 650m
- Winkels nabij: 1.500m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Sportcentrum nabij: 1.100m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Videofoon: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
221
- EPC score: 221 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260427-0003856628-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- EPC code: 20260427-0003856628-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 184,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1995
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: West
Indeling
- Woonkamer: 32,08 m²
- Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: Nee
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 19,36 m²
- Slaapkamer 2: 19,19 m²
- Slaapkamer 3: 12,74 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Terras: 19,00 m²
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1