1430 Rebecq
4
328 m²
1
2
Omschrijving
Landelijke villa met moderne uitbouw zwembad en sauna
In het prestigieuze Bois de Strihoux bevindt zich deze landelijke villa met een moderne uitbouw van 82 m² (2005) met grote glaspartijen met zicht op de tuin. De woning ligt op een hoekperceel van bijna 30 aren, met veel privacy en natuurlijke lichtinval.
Het gelijkvloers omvat een dubbele garage (60 m²), een ruime inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken en eetplaats, en een aanbouw van 82 m² met moderne open haard en zicht op de tuin via de grote ramen. Aan de oost- en zuidzijde ligt een gedeeltelijk overdekt terras met zicht op het zwembad* en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een health-made infraroodsauna voor zes personen.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers (20 m², 12 m² en twee van ca. 15 m²) en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De zolder met trektrap biedt extra opbergruimte. Buiten vindt u een ruim tuinhuis tegenover het zwembad, een carport met laadpaal, twee aangelegde parkeerplaatsen en extra parkeerruimte op de oprit.
De woning is volledig omheind en voorzien van een automatische poort. De ligging op een open plek in het bos garandeert rust, licht en ruimte. Bovendien is er mogelijkheid tot vrij beroep.
Een uitzonderlijke villa te koop in Boix de Strihoux, met veel privacy en zonder inkijk.
*Warmtepomp te vervangen.
Financieel
- Prijs: € 895.000,00
- Kadastraal inkomen: € 1.700,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.932,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Niet verwarmd
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
- EPC score: 223 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250109020882
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Stookolie cv
- Olietank: 3.000 L
- EPC code: 20250109020882
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 328,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1996
- Renovatiejaar: 2005
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 55,00 m²
- Eetkamer: 40,00 m²
- Keuken: 11,00 m²
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 12,40 m²
- Slaapkamer 4: 11,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 2