Accueil / A vendre / Monumentale herenwoning

Caractéristiques

  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 WC
  • 4 Etages
  • Piscine
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Grenier
  • Surveillance vidéo

Energie

  • Double vitrage
  • Chauffage central
329 kWh/m²
Valeur PEB

Prix & Etat

Prix

€ 780.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Charges & taxes

Charges

KI (niet-geïndexeerd): € 2769
7% registratierechten - onder voorwaarden

Description

Gebouw van 1907 , recent volledig gerenoveerd, met behoud van authentieke materialen zoals marmeren vloeren, schoorsteenmantels, moluren, tegelvloeren en parket. Zeer energiezuinig. Centraal gelegen op wandelafstand van centrum en station. Via de hardstenen buitentrap krijgt u toegang tot de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de zit- en leefruimte , de eetruimte en de volledige geïnstalleerde keuken met Lacanche-fornuis met coup-de-feu. Authentieke keukenlift is nog aanwezig. Aan het einde van de inkomhal krijgt u toegang tot toilet, bureau en trap naar de kelderverdieping. Op de 1ste verdieping: ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers (21, 20 en 19 m2) en badkamer. De grootste slaapkamer heeft nog een eigen badkamer en toegang tot een terras. De authentieke houten trap loopt door naar de zolderverdieping waar de nachthal toegang geeft tot 2 slaapkamers (13 en 14 m2), badkamer (met ligbad, dubbele wastafel en toilet) en zolderkamer (42 m2). In de kelderverdieping bevinden zich verschillende bergingen, stookplaats, keuken, wasplaats en 2 kamers (met douchekamer) die rechtstreeks uitgeven op de tuin. Door de aparte ingang zijn deze kamers uitermate geschikt als slaapkamer, voor het uitoefenen van vrije beroepen, het uitbaten van een B&B of voor kangoeroewonen. Grote ommuurde en aangelegde tuin met verwarmd zwembad (dmv warmtepomp) en poolhouse. Oprit met plaats voor meerdere wagens en 2 garages. Aansluiting voor zonneboiler aanwezig. Meer info en bezoeken bij Alex: 0498/566240

Images

Mentions urbanistiques & légales


UC EPC: 20171013-0002001905-1

Keuringsattest elektriciteit: Ja - Elektrische installatie is conform

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met bijzondere bepalingen (1e 50m) - woongebied (achterliggend gedeelte), subcategorie: wonen

Bouwvergunning: Ja (voor renovatie woning en uitbreiding B&B + bouwen poolhouse, zwembad, aanleg achtertuin, dichten garagepoorten en verbreden toegang)

Dagvaarding voor overtreding: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Recht van voorkoop: Neen
Beschermd erfgoed: Neen

Niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied

Votre agent

Alexander Willems

Alexander Willems

0032498566240