Appartement - A vendre

€ 669.000
Victor Baetensstraat 7 B31, 1500 Hal
3 302 m² 3 1

Description

Penthouse unique avec 3 terrasses et une vue imprenable au cœur de Halle

Ce penthouse exclusif offre une expérience de vie exceptionnelle avec une surface habitable de 302 m². Son agencement bien pensé et ses vastes terrasses permettent de profiter pleinement du confort et de l'intimité. Espaces de vie lumineux et 3 terrasses. Le salon spacieux de 97 m² est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et donne accès à la grande terrasse de 23 m² orientée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux avec du soleil toute la journée. Le penthouse dispose également de deux terrasses supplémentaires de 4,5 m², orientées au nord. L'une est accessible depuis la plus petite chambre (14 m²), et l'autre depuis le salon, offrant une vue apaisante sur la ville. Suite luxueuse et chambres confortables. La chambre principale est une suite avec un dressing, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et une grande chambre. Les deux autres chambres disposent chacune d'une salle de douche privée, garantissant intimité et confort. Aménagements pratiques. Le penthouse est doté d'une buanderie et d'un débarras séparé pour plus de stockage et de praticité au quotidien. Parking et emplacement idéal. Il bénéficie d'une place de stationnement souterraine, d'un garage, ainsi que de parkings visiteurs en surface. Avec des équipements tels que la climatisation, un ascenseur, un système d'alarme, et un score EPC de 166 kWh/m² (classe B), ce penthouse répond aux normes modernes. Des stores sont installés sur la terrasse sud, ainsi que sur les fenêtres de la cuisine et de la chambre. Idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie luxueuse et confortable en milieu urbain.

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Finances

  • Prix: € 669.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Servitude: Non

Terrain

  • Jardin: Non
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: C
  • P-score: B
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Centre ville, central
  • École à proximité: 600m
  • Commerces à proximité: 350m
  • Transports publics à proximité: 200m
  • Autoroute à proximité: 1.000m
  • Centre sportif à proximité: 500m

Confort

  • Meublé: Non
  • Animaux domestiques: Oui
  • Alarme: Oui
  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Air conditioning: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 166
  • PEB score: 166 kWh/m²/an
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Aluminium
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Bâtiment

  • Surface habitable: 302,00 m²
  • Année de construction: 1994
  • Zone principale: 302 m²
  • Orientation d'façade: Nord

Aménagement

  • Salle de séjour: 97,00 m²
  • Cuisine: 33,00 m², équipée
  • Bureau: Oui
  • Chambre 1: 52,00 m²
  • Chambre 2: 20,00 m²
  • Chambre 3: 14,00 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Toilettes: 3
  • Terrasse: 30,00 m²
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 3
  • Parkings intérieur: 2

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