Appartement - A vendre

€ 295.000
Brouwerijstraat 2 B24, 1500 Hal
2 100 m² 1

Description

Appartement spacieux et économe en énergie (PEB A) à Halle

Cet appartement moderne, achevé en 2011, est situé au 2ème étage dans un immeuble soigné. Depuis le hall d’entrée spacieux, vous accédez au séjour avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse spacieuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable et une sensation d’espace. L’appartement comprend une chambre et une deuxième pièce, qui peut parfaitement servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace de loisirs. Le balcon est adjacent à cette deuxième pièce et offre un espace extérieur supplémentaire. En outre, il dispose d’un débarras, d’une salle de bain avec double lavabo et de toilettes séparées. L’emplacement est excellent : à distance de marche de la gare et du centre de Hal, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, deux bornes de recharge publiques sont disponibles devant l’immeuble. Avec un excellent label PEB A, cet appartement est très économe en énergie, ce qui est avantageux tant pour l’environnement que pour vos factures énergétiques. Cet appartement offre une excellente opportunité pour une personnalisation selon vos goûts et constitue également un investissement locatif attractif. Les surfaces sont basées sur le certificat PEB.

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Finances

  • Prix: € 295.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 951,00
  • Prix de location min.: € 825,00
  • Charges commune: € 103,00/mois

Terrain

  • Jardin: Non
  • Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: B
  • P-score: C

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, banlieue
  • École à proximité: 500m
  • Commerces à proximité: 600m
  • Transports publics à proximité: 450m
  • Autoroute à proximité: 550m
  • Centre sportif à proximité: 1.800m

Confort

  • Ascenseur: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 99
  • PEB score: 99 kWh/m²/an
  • PEB code: 20221012-0002695543-RES-1
  • PEB classe: A
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Aluminium
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Bâtiment

  • Surface habitable: 100,00 m²
  • Année de construction: 2011
  • Étage: 2
  • Orientation d'façade: Sud-est

Aménagement

  • Cuisine: Oui, amer. super-équipée
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Salles de douches: 0
  • Toilettes: 1
  • Terrasse: 7,00 m²

Parking

  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 0

Plus d'info pour cette propriété

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