Bien exceptionnel - A vendre

€ 989.000
Wachthuisdreef 119, 7850 Enghien
4 280 m² 2 1

Description

Cette maison moderne est un exemple d’architecture pensée pour une vie sereine et lumineuse avec de belles vues. Au rez-de-chaussée, un espace couvert peut servir de garage ou d’espace multifonctionnel, avec un passage ouvert au centre et un accès à l’étage résidentiel par un escalier ou un ascenseur. L’allée et les espaces souterrains peuvent être aménagés selon vos goûts. L’espace de vie est surélevé et offre une vue spectaculaire sur le paysage. Les pièces de vie en L ont de grandes baies vitrées et un patio intérieur pour une douce lumière matinale. La cuisine, équipée d’appareils de haute qualité, surplombe les arbres. L’îlot de cuisson et les meubles en noyer créent une ambiance chaleureuse. Le salon spacieux, autour d’un foyer central, respire calme et ouverture. Les hauts plafonds et la terrasse, partiellement couverte, offrent un espace extérieur pour profiter de la nature, même par temps de pluie. Les chambres et deux salles de bains, dont l’une prête pour une installation hammam, se trouvent de l’autre côté de la maison. La propriété offre intimité et est idéale pour les animaux, grâce à son terrain clôturé. Le concept architectural est équilibré, utilisant l’espace de manière optimale avec des lignes épurées. Des matériaux de haute qualité, comme le bois massif et la pierre naturelle, assurent une finition luxueuse. Le style minimaliste est accentué par des portes intégrées discrètement dans les rangements. Un chauffage par le sol et une pompe à chaleur assurent une habitation durable et confortable. La maison, de plain-pied, est accessible par escalier ou ascenseur, avec stationnement en sous-sol et une borne de recharge. Elle est prête à accueillir son nouveau propriétaire, à l’exception de quelques finitions.

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Finances

  • Prix: € 989.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte

Terrain

  • Superficie terrain: 3.352,00 m²
  • Largeur à la rue: 51,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué

Localisation géographique

  • Environnement: Boisé, calme

Confort

  • Meublé: Non
  • Ascenseur: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • PEB: A
  • PEB score: 44 kWh/m²/an
  • PEB classe: A
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. acoustique
  • Fenêtres: Aluminium
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 280,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 2016
  • État: Excellent état
  • Étages: 2
  • Zone principale: 289 m²
  • Largeur façade: 17,00 m
  • Type de toit: Toit plat
  • Orientation d'arrière: Nord-est
  • Orientation d'façade: Sud-ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 46,00 m²
  • Cuisine: 41,00 m², amer. super-équipée
  • Bureau: 9,00 m²
  • Chambre 1: 41,00 m²
  • Chambre 2: 11,00 m²
  • Chambre 3: 11,00 m²
  • Chambre 4: 11,00 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 70,00 m²
  • Buanderie: Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès type: Grillage

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 4
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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