Duplex - A vendre

€ 294.500
Zavelstraat 108A, 1500 Hal
2 107 m² 1

Description

Duplex de 2 chambres avec terrasse spacieuse à Hal

Bienvenue dans ce spacieux duplex situé à la périphérie de Halle. Cet appartement se trouve dans un immeuble avec seulement 2 unités résidentielles et dispose d'une entrée séparée. Il n'y a donc pas de charges communes fixes. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie spacieux avec une grande cuisine dotée de tous les équipements nécessaires. Une fenêtre s'ouvre sur la terrasse de pas moins de 30 m² orientée au sud. Au deuxième étage, vous trouverez les 2 chambres à coucher, toutes deux dotées de nombreux placards, et la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Avec son certificat EPC favorable, vous êtes assuré d'une faible déperdition d'énergie. De plus, vous êtes à proximité de l'autoroute, de tout ce que Halle et Essenbeek ont à offrir, avec un parking à proximité et dans un endroit extrêmement calme. Ne manquez pas votre chance de voir ce duplex.

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Finances

  • Prix: € 294.500,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 604,00

Terrain

  • Superficie terrain: 163,00 m²
  • Jardin: Non
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 14/11/2024
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, banlieue
  • École à proximité: 1.500m
  • Commerces à proximité: 1.700m
  • Transports publics à proximité: 20m
  • Autoroute à proximité: 850m
  • Centre sportif à proximité: 1.300m

Confort

  • Ascenseur: Non
  • Air conditioning: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 211
  • PEB score: 211 kWh/m²/an
  • PEB code: 20241114-0003446128-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Bâtiment

  • Surface habitable: 107,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1930
  • Zone principale: 59 m²

Aménagement

  • Salle de séjour: 51,70 m²
  • Cuisine: Oui, amer. super-équipée
  • Chambre 1: 18,20 m²
  • Chambre 2: 10,30 m²
  • Salle de bain habitable: 12,00 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 1
  • Terrasse: 30,40 m²

Parking

  • Garage: 0

Plus d'info pour cette propriété

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