Fermette - A vendre

€ 129.000
Hoogstraat 14, 9550 Herzele
3 224 m² 1 1

Description

Ferme charmante à rénover au centre de Herzele

Cette ferme charmante à rénover totalement est située sur un terrain de 5a37ca au cœur de Herzele. La ferme dispose d'un grand jardin d'environ 277 m². Grâce à son emplacement en seconde ligne de construction, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, sans bruit de la rue. La ferme est accessible par une allée de 22 mètres. Devant la ferme, il y a un jardin avant d'une largeur de 4 mètres sur toute la largeur du terrain, offrant diverses possibilités telles que le chargement et le déchargement de véhicules et pouvant éventuellement être aménagé en parking. Dans le jardin se trouve une dépendance, d'anciennes écuries, qui peuvent être utilisées comme abri de jardin ou pour créer un espace abrité dans le jardin. Disposition : Rez-de-chaussée : La surface bâtie actuelle est de 124 m², avec possibilité d'extension par une annexe ou une véranda à l'arrière. Étage : Actuellement complètement ouvert, mais offrant des possibilités pour un aménagement et une extension ultérieure. Le prix demandé pour la ferme est déterminé sur la base de la valeur du terrain. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez Samuel au 0494 85 68 08.

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Finances

  • Prix: € 129.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 376,00
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 537,00 m²
  • Jardin: Oui (277,00 m²)

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Intimation en justice: Non
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Central
  • Autoroute à proximité: 6.700m

Confort

  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 1614
  • PEB score: 1.614 kWh/m²/an
  • PEB code: 20230821-0002968038-RES-1
  • PEB classe: F

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Bâtiment

  • Surface habitable: 224,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1875
  • État: à rénover
  • Étages: 2
  • Largeur façade: 18,00 m
  • Type de toit: Toit en selle

Aménagement

  • Salles de douches: 1
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 1
  • Parkings intérieur: 1

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