1082 Berchem-Sainte-Agathe
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381 m²
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Description
Située au centre de Sint-Agatha-Berchem, cette maison de maître magnifiquement rénovée offre une combinaison parfaite de charme historique et de luxe moderne. La maison est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 19a60ca, avec un magnifique jardin privé sans vis-à-vis.
En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, suivi d'un grand salon avec des plafonds hauts. La grande cuisine entièrement équipée avec coin repas reçoit beaucoup de lumière naturelle. Depuis la cuisine, vous avez accès à une extension moderne avec une deuxième salle à manger et un salon, qui offrent également beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres et une vue magnifique sur le jardin.
Au premier étage se trouve la chambre principale, complète avec son propre dressing, coin salon, chambre et une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne et toilettes. La chambre principale peut être divisée en deux chambres séparées. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Depuis cette salle de bain, vous avez accès à la salle de grenier, idéale comme espace de rangement ou petit dressing.
Le jardin est une oasis de calme et de confidentialité, parfait pour la détente et les loisirs. Vous y trouverez une piscine intégrée. Devant la maison (sur l'allée), il y a suffisamment de place pour se garer, pouvant accueillir au moins 6 voitures, entièrement fermée de la rue par un grand portail.
Cette maison unique offre la combinaison idéale d'un emplacement central, de commodités luxueuses et d'une confidentialité totale, à seulement quelques minutes du centre de Bruxelles.
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Finances
- Prix: € 1.450.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Revenu cadastral: € 3.729,00
- Profession libérale possible: Oui (43,00 m²)
Terrain
- Superficie terrain: 1.960,00 m²
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Est
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Intimation en justice: Non communiqué
Localisation géographique
- Environnement: Résidentiel, central
- École à proximité: Oui
- Commerces à proximité: 170m
- Transports publics à proximité: 250m
- Autoroute à proximité: 1.000m
Confort
- Meublé: Non
- Alarme: Oui
- Vidéophone: Oui
- Ascenseur: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345G
- PEB score: 560 kWh/m²/an
- PEB classe: G
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Pvc
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Réservoir d'eau: Oui
Bâtiment
- Surface habitable: 381,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1923
- Rénovation: 2010
- État: Excellent état
- Type de toit: Toit en selle
- Orientation d'arrière: Est
- Orientation d'façade: Ouest
Aménagement
- Cuisine: Oui, amer. super-équipée
- Bureau: Oui
- Chambre 1: 40,00 m²
- Chambre 2: 14,00 m²
- Chambre 3: 24,00 m²
- Chambre 4: 17,00 m²
- Salle de bain type: Douche et bain
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Sécurité
- Contrôle d'accès: Oui
- Contrôle d'accès type: Grillage
Parking
- Garage: 0
- Parkings extérieur: 10
- Parkings intérieur: Non