Maison - A vendre

€ 640.000
Peter Benoitstraat 7, 1500 Hal
4 258 m² 1 1

Description

Spacieuse maison 4 façades rénovée près du centre de Halle

Bienvenue dans cette maison spacieuse, rénovée et économe en énergie (EPC C), avec un grand jardin, à proximité du centre de Halle. Vous serez immédiatement accueilli par le hall d'entrée impressionnant, qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Il y a un WC séparé et un accès au garage, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau, mais qui pourrait également servir de chambre. Enfin, vous trouverez l'accès à la cuisine et au salon. Le salon spacieux est idéal pour se détendre et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine a été rénovée il y a environ cinq ans et est entièrement équipée. Par la cuisine, vous avez accès au grand jardin, idéalement situé, parfait pour se détendre et/ou recevoir des invités tout en profitant du soleil. Au premier étage de la maison, vous trouverez les quatre chambres spacieuses, chacune équipée de rangements, la salle de bains rénovée avec baignoire, douche et double lavabo, et enfin, un WC séparé. De plus, vous avez accès aux combles, qui peuvent être utilisées comme espace de stockage supplémentaire ou aménagées en salle de loisirs. La maison dispose également d'une cave pratique. Cette maison a été entièrement rénovée, de la cuisine à la salle de bains, en passant par l'isolation des murs extérieurs, les sols et le toit. Les fenêtres ont également été récemment remplacées. Chauffage central au gaz et un certificat EPC favorable font de cette maison un bien très intéressant dans un quartier calme. À proximité de tout ce que le centre de Halle a à offrir, tout en étant suffisamment éloigné, et à quelques pas des magasins, des écoles et des principales routes de circulation. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et contactez-nous. Nous avons hâte de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 640.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Revenu cadastral: € 2.285,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 626,00 m²
  • Largeur à la rue: 13,90 m
  • Jardin: Oui (450,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Sud-est

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, banlieue
  • École à proximité: 100m
  • Commerces à proximité: 400m
  • Transports publics à proximité: 100m
  • Autoroute à proximité: 1.000m
  • Centre sportif à proximité: 1.600m

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 258
  • PEB score: 258 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250317-0003554905-RES-2
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 258,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1964
  • Rénovation: 2010
  • Étages: 2
  • Zone principale: 137 m²
  • Largeur façade: 13,90 m
  • Orientation d'arrière: Sud-est

Aménagement

  • Cuisine: Oui, amer. super-équipée
  • Bureau: Oui
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 1
  • Parkings intérieur: 1

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