Maison de campagne - A vendre

€ 845.000
Plutsingenstraat 19, 1670 Pepingen
4 416 m² 3

Description

Ferme authentique rénovée en forme de L.

Bienvenue chez vous. Découvrez cette charmante ferme en forme de L datant de 1907 à Pepingen, mise en vente par Claes & Willems. La rénovation en 2005 a préservé l'authenticité du bâtiment, vous permettant de profiter du calme et de la sérénité dans un endroit stratégique et très tranquille, à proximité des routes principales. La disponibilité est à discuter avec le propriétaire.

Le magnifique jardin exposé au sud, avec sa serre, sa terrasse, son étang, ses dépendances et ses arbres fruitiers, offre un refuge idyllique sur près de 21 ares.

En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par deux cheminées ouvertes et un poêle à bois qui diffusent chaleur et convivialité. Les éléments authentiques et les couleurs Flament soigneusement choisies sur les murs contribuent à l'ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier, un premier salon avec poêle à bois, une bibliothèque, des toilettes, un salon confortable avec cheminée, un deuxième salon, une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une pièce polyvalente. Deux débarras et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, et il y a aussi une grange bien entretenue.

Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec des placards intégrés, une salle de bains avec jacuzzi et toilettes, et une salle de douche séparée. De l'autre côté de l'escalier, il y a une autre chambre et une magnifique cave à vin. Veuillez noter : l'obligation de rénovation s'applique.

Ne manquez pas cette opportunité unique et découvrez la beauté intemporelle de cette ferme. Contactez dès aujourd'hui Claes & Willems pour une visite exclusive.

Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'ont aucune valeur juridique.

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Finances

  • Prix: € 845.000,00
  • Servitude: Non
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 2.100,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone agricole
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 06/03/2024
  • Intimation en justice: Non
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Vue dégagée, calme

Confort

  • Air conditioning: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 447
  • PEB score: 447 kWh/m²/an
  • PEB code: 20231027-003014447-RES-1
  • PEB classe: E
  • Double vitrage: Oui
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 416,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1907
  • Rénovation: 2005
  • Orientation d'arrière: Sud
  • Orientation d'façade: Nord

Aménagement

  • Cuisine: Oui
  • Bureau: Oui
  • Toilettes: 4
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui

Parking

  • Parkings extérieur: 6

Plus d'info pour cette propriété

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