Maison de maître - A vendre

€ 849.000
1540 Hérinnes
3 432 m² 2

Description

Spacieuse maison de caractère au cœur de Herne

Située en plein centre de Herne, dans une rue calme, cette charmante maison double offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou une profession libérale. Cette maison bien entretenue dispose de deux entrées distinctes, offrant ainsi une grande flexibilité. La partie habitation vous accueille avec un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, suivi d’un séjour lumineux avec salle à manger, un salon convivial et un bureau. Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, la maison bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Un couloir mène à la cuisine avec coin repas, offrant une belle vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour, deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Les combles peuvent encore être aménagés pour créer trois à quatre chambres supplémentaires. L’espace bureau comprend un hall d’entrée séparé avec toilette, un bureau avec accès au jardin, ainsi qu’un séjour supplémentaire avec salle à manger, une kitchenette, une salle de bain et une chambre au premier étage. Les deux unités sont entrelacées et reliées à la fois en haut et en bas. De plus, la maison est entièrement sous-solée et conserve de nombreux éléments authentiques. Le jardin, plein de charme, offre calme, intimité et une magnifique vue sur l’église. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui !

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Finances

  • Prix: € 849.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Revenu cadastral: € 1.432,00
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 560,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • G-score: A
  • P-score: A

Localisation géographique

  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui

Confort

  • Alarme: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 433
  • PEB score: 433 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250217-0003532132-RES-1
  • PEB classe: E
  • Double vitrage: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 432,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1899

Aménagement

  • Cuisine: Oui
  • Toilettes: 3
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

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