Villa - A vendre

€ 690.000
Vlieringendreef 11, 1500 Hal
3 353 m² 1 2

Description

Spacieuse et charmante maison à un emplacement exceptionnel.

Située dans un endroit extrêmement calme mais néanmoins très accessible et prisé, vous trouverez cette magnifique maison. Le terrain de 29 ares vous offre une tranquillité totale et la nature à perte de vue. Vous accédez à la propriété par une grande allée avec suffisamment d'espace pour se garer. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités. La grande pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger, est inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine spacieuse donne accès au garage, qui peut accueillir deux voitures et dispose d'un espace de rangement. Une douche se trouve également dans le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre qui peut être utilisée comme bureau si désiré. Le premier étage se compose d'un grand palier/couloir de nuit, d'une spacieuse chambre avec vue sur les champs environnants, d'une salle de bain avec baignoire et double lavabo, d'un WC séparé et d'une deuxième chambre. Cette deuxième chambre donne également accès au grenier, qui peut encore être transformé en une chambre supplémentaire. Aucune obligation de rénovation énergétique n'est applicable ! Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour planifier une visite. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

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Finances

  • Prix: € 690.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Revenu cadastral: € 2.436,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 2.920,00 m²
  • Largeur à la rue: 42,00 m
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 21/05/2024
  • Intimation en justice: Non
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui

Energie

  • PEB code: 20240514-0003246000-RES-1
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Réservoir de mazout: 3.300 L

Bâtiment

  • Surface habitable: 353,00 m²
  • Façades: 4

Aménagement

  • Salle de séjour: 57,00 m²
  • Cuisine: 19,60 m²
  • Chambre 1: 29,40 m²
  • Chambre 2: 16,45 m²
  • Chambre 3: 18,00 m²
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings intérieur: Oui

Plus d'info pour cette propriété

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