Wachthuisdreef 119, 7850 Edingen
4
280 m²
2
1
Omschrijving
Deze moderne woning is een staaltje van doordachte architectuur, ontworpen voor een serene, zorgeloze woonbeleving met veel lichtinval en prachtige uitzichten. Op de begane grond is een overdekte ruimte die als garage of multifunctionele ruimte gebruikt kan worden, met een open doorgang in het midden en links de toegang tot de woonverdieping via trap of lift. De oprit en ondergrondse ruimtes zijn naar eigen smaak in te richten.
Het woongedeelte ligt hoger en biedt een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap. De leefruimtes zijn opgezet in een doorlopende L-vorm, met grote raampartijen aan de voorzijde en een patio binnentuin die zorgt voor zachte ochtendzon. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een uitzicht op de bomen. Het kookeiland en de kasten, uitgevoerd in notenhout, geven de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. De royale living, met een centraal haardvuur, straalt rust en ruimte uit. De hoge plafonds en het brede terras, deels overdekt, bieden extra buitenruimte om van de natuur te genieten, ook bij regen.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de slaapkamers en twee badkamers, waarbij de badkamer in de master bedroom al is voorbereid voor een hamam-installatie. Deze woning biedt volledige privacy en is ideaal voor huisdieren dankzij het afgesloten terrein.
Het architectonische concept is perfect in balans, met optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en strakke lijnen. Hoogwaardige materialen, zoals massief hout en natuursteen, zorgen voor een luxueuze afwerking. De minimalistische stijl wordt extra benadrukt door naadloos geïntegreerde deuren in de kastenwanden.
Duurzaam en comfortabel wonen wordt gewaarborgd door vloerverwarming en een warmtepomp. De woning is gelijkvloers en toegankelijk via trap of lift, met parkeergelegenheid onder het huis en een laadpaal. Deze woning is, op enkele kleine afwerkingsdetails na, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 989.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 3.352,00 m²
- Breedte aan straatkant: 51,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
Ligging
- Buurt: Bosrijk, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
- EPC score: 44 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Warmtepomp
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 280,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 289 m²
- Gevelbreedte: 17,00 m
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 46,00 m²
- Keuken: 41,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: 9,00 m²
- Slaapkamer 1: 41,00 m²
- Slaapkamer 2: 11,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Slaapkamer 4: 11,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Terras: 70,00 m²
- Wasplaats: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole type: Omheind
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 1