1540 Herne
3
432 m²
2
Omschrijving
Ruime en karaktervolle woning in hartje Herne
In het hart van Herne, in een rustige straat, vindt u deze charmante dubbele woonst met tal van mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin, kangoeroewonen of een vrij beroep.
Deze goed onderhouden woning heeft twee aparte ingangen, wat zorgt voor extra flexibiliteit. Het woongedeelte verwelkomt u met een ruime inkomhal met apart toilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een gezellig salon en een bureauruimte. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen baadt de woning in natuurlijk licht. Via de gang bereikt u de keuken met eethoek, waar u geniet van een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer, twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De zolder biedt nog mogelijkheden om drie tot vier extra slaapkamers te creëren.
Het kantoorgedeelte beschikt over een aparte inkomhal met toilet, een bureauruimte met toegang tot de tuin en op de eerste verdieping een extra woonkamer met eetplaats, een keukentje, een badkamer en een slaapkamer. Beide units lopen door elkaar en zijn zowel boven als beneden met elkaar verbonden.
Verder is de woning volledig onderkelderd en heeft ze nog tal van authentieke elementen. De sfeervolle tuin biedt rust, privacy en een prachtig zicht op de kerk.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Uw contact
.png)
Sébastien Poels
+32 493 98 07 47
sebastien@claeswillems.be
ref: 6508028
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 849.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 1.432,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 560,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
433
- EPC score: 433 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250217-0003532132-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- EPC code: 20250217-0003532132-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 432,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1899
Indeling
- Keuken: Ja
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja