Groenejagersstraat 6, 1653 Dworp
5
217 m²
1
1
Omschrijving
Charmante woning op een prachtig perceel omringd door groen
Welkom in deze woning met nog ongelooflijk veel potentieel op de ideale locatie te Dworp. Via de lange oprit kom je in je eigen "groene vallei" terecht, met plaats voor tal van auto's wanneer je mensen uitnodigt. De grote tuin en het omliggende groen zorgen voor een omgeving van rust en comfort. Op de gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, ruime eetkamer en living met dubbel zonwerende beglazing, en de keuken, die volledig geïnstalleerd is. Via de keuken heb je ook toegang tot de veranda, die veel natuurlijk licht binnenlaat, en de aangrenzende koer en garage. Op de eerste verdieping vind je de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt. Via een vaste trap ga je dan nog naar de zolderverdieping, waar zich nog 2 slaapkamers bevinden, die half afgewerkt zijn.
Verder is deze woning volledig asbestvrij, en dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen die Dworp te bieden heeft.
Mis de kans niet om deze woning op een unieke locatie te bezichtigen! De gegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 540.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 1.105,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.430,00 m²
- Tuin: Ja (1.292,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: 1.200m
- Winkels nabij: 1.400m
- Openbaar vervoer nabij: 1.000m
- Autosnelweg nabij: 3.300m
- Sportcentrum nabij: 1.200m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
482
- EPC score: 482 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240917-0003374674-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Stookolie cv
- Olietank: 3.000 L
- EPC code: 20240917-0003374674-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 217,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Renovatiejaar: 1991
- Oppervlakte hoofdgebouw: 129 m²
- Gevelbreedte: 14,00 m
Indeling
- Woonkamer: 18,00 m²
- Eetkamer: 10,00 m²
- Keuken: 15,80 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,30 m²
- Slaapkamer 2: 18,70 m²
- Slaapkamer 3: 9,10 m²
- Slaapkamer 4: 13,00 m²
- Slaapkamer 5: 13,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 6
- Parkings binnen: 1