Kokianestraat 180, 7850 Edingen
3
214 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare woning op perceel van 11a32ca
Ontdek deze perfect onderhouden en instapklare woning, gelegen op een paar minuten van het centrum van Edingen en al zijn faciliteiten.
Deze woning werd in 2009 gebouwd met speciale aandacht voor lichtinval en een open gevoel.
U komt binnen via de lichtrijke inkomhal met een apart toilet, de ruime woonkamer en eetplaats geven een mooi zicht over de tuin. Naast de woonkamer is er een bureauruimte dat tot een slaapkamer op het gelijkvloers kan worden omgebouwd. Via de eetplaats komt u terecht in de volledig geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop, 2 kinderkamers, master bedroom met dressing, een berging en een badkamer met ligbad en wastafel. Het perceel van meer dan 11a biedt alle buitenruimte die u nodig heeft met een uitgestrekt zicht over het landschap en het bois de Strihoux. De woning beschikt eveneens over een grote garage voor 1 tot 2 auto’s en een oprit voor 2 auto’s. Elektriciteit is conform. Gunstig PEB.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 1.430,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.132,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
Ligging
- Buurt: Landelijk, Open ligging
- School nabij: 1.400m
- Winkels nabij: 3.500m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 3.700m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Energie
-
- EPC score: 171 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241015024433
- EPC klasse: C
- EPC code: 20241015024433
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 214,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2009
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja