Kampstraat 20, 9500 Geraardsbergen
3
170 m²
1
1
Omschrijving
Unieke renovatiekans! Charmante woning met ruim terras/tuin
Droomt u van een woning waar u zelf uw eigen twist aan kan geven? Grijp dan nu uw kans! Deze charmante woning, gebouwd in 1971, wacht op een liefdevolle renovatie om zijn ware potentieel te onthullen.
Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een oase van rust met zijn ruime tuin en groot terras, perfect voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Met drie tot mogelijks vijf comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin!
De renovatie van deze woning biedt een unieke kans om uw eigen stempel te drukken en uw droomhuis te creëren. Met de juiste visie en creativiteit kunt u deze woning omtoveren tot een moderne en stijlvolle leefruimte, terwijl het karakter en de charme van het oorspronkelijke ontwerp behouden blijven.
Mis deze kans niet om uw ideale thuis te creëren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 257.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 555,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 789,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,60 m
- Tuin: Ja (641,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
562
- EPC score: 562 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240429-0003214489-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium of pvc
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20240429-0003214489-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1971
- Aantal verdiepingen: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 110 m²
- Gevelbreedte: 11,60 m
Indeling
- Woonkamer: 23,87 m²
- Eetkamer: 15,38 m²
- Keuken: 8,29 m², geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,26 m²
- Slaapkamer 2: 10,90 m²
- Slaapkamer 3: 18,69 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1