Sint-Niklaasstraat 28, 1540 Herne
6
282 m²
2
1
Omschrijving
Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot kangoeroewonen.
Gelegen in het gezellig en rustig centrum van Herfelingen (Pajottegem). Deze ruime gezinswoning (met lift) biedt alle ruimte waar u naar op zoek bent. De woning is momenteel ingedeeld als volgt: ruime inkomhal met berging/bureauruimte, een apart toilet, ruime woonkamer met open haard, een eetplaats met open keuken en toegang tot de veranda. Op de eerste verdieping is er een tweede woonkamer en keuken die ideaal zijn voor kangoeroewonen of als extra slaapkamers kunnen gebruikt worden. Er is nog een ruime slaapkamer met badkamer (douche, wastafel, toilet) en een berging. Op de tweede verdieping zijn nog 3 slaapkamers en een berging. Alle verdiepingen worden bediend door de lift. Vanuit de veranda krijgt u toegang tot het terras dat doorloopt naar de achterliggende tuin met een ver uitzicht over het landschap. De woning beschikt over een ruime garage en er is voldoende parking voor de woning. EPC-label “D” dus GEEN renovatieplicht. Elektriciteit conform!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 392.000,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 462,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
330
- EPC score: 330 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250108-0003500097-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Elektrische accumulatoren
- EPC code: 20250108-0003500097-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 282,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2001
Indeling
- Woonkamer: 42,00 m²
- Eetkamer: 18,00 m²
- Keuken: 15,00 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 19,00 m²
- Slaapkamer 2: 19,00 m²
- Slaapkamer 3: 17,00 m²
- Slaapkamer 4: 15,00 m²
- Slaapkamer 5: 14,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 1