Huis - Te koop

€ 1.450.000
1082 Sint-Agatha-Berchem
5 381 m² 2

Omschrijving

Charmant herenhuis op een steenworp van centrum Brussel

Gelegen in het centrum van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze prachtig gerenoveerde herenwoning een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. De woning ligt op een volledig afgesloten perceel van ongeveer 19a60ca, met een prachtige, privé tuin zonder inkijk. Bij binnenkomst treft u een royale inkomhal, gevolgd door een ruime woonkamer met hoge plafonds. De ruime, volledig uitgeruste keuken met eetruimte ontvangt veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een moderne aanbouw met een tweede eetkamer en woonkamer, die eveneens veel lichtinval biedt dankzij de grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, compleet met een eigen dressing, zithoek, slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De master bedroom kan worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. De tweede verdieping herbergt drie extra slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Vanuit deze badkamer heeft u toegang tot de zolderkamer, ideaal als opslagruimte of kleine dressing. De tuin is een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en recreatie. Hier vindt u een ingebouwd zwembad. Voor de woning ( op de oprit) is er voldoende parkeergelegenheid, geschikt voor minimaal 6 auto's, volledig afgesloten van de straat door een grote poort. Deze unieke woning biedt de ideale combinatie van een centrale locatie, luxe voorzieningen en volledige privacy, op slechts enkele minuten van het centrum van Brussel.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.450.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 3.729,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (43,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.960,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: 170m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Autosnelweg nabij: 1.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Zithoek en master
  • Zwembad: Mozaïek chloor basis

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
  • EPC score: 560 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: G
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 381,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1923
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Uitstekend
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 40,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 24,00 m²
  • Slaapkamer 4: 17,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 10
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wil jij ook verkopen/verhuren? Contacteer ons