1082 Sint-Agatha-Berchem
5
381 m²
2
Omschrijving
Charmant herenhuis op een steenworp van centrum Brussel
Gelegen in het centrum van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze prachtig gerenoveerde herenwoning een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. De woning ligt op een volledig afgesloten perceel van ongeveer 19a60ca, met een prachtige, privé tuin zonder inkijk.
Bij binnenkomst treft u een royale inkomhal, gevolgd door een ruime woonkamer met hoge plafonds. De ruime, volledig uitgeruste keuken met eetruimte ontvangt veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een moderne aanbouw met een tweede eetkamer en woonkamer, die eveneens veel lichtinval biedt dankzij de grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, compleet met een eigen dressing, zithoek, slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De master bedroom kan worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. De tweede verdieping herbergt drie extra slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Vanuit deze badkamer heeft u toegang tot de zolderkamer, ideaal als opslagruimte of kleine dressing.
De tuin is een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en recreatie. Hier vindt u een ingebouwd zwembad. Voor de woning ( op de oprit) is er voldoende parkeergelegenheid, geschikt voor minimaal 6 auto's, volledig afgesloten van de straat door een grote poort.
Deze unieke woning biedt de ideale combinatie van een centrale locatie, luxe voorzieningen en volledige privacy, op slechts enkele minuten van het centrum van Brussel.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 1.450.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 3.729,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja (43,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.960,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: 170m
- Openbaar vervoer nabij: 250m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Air conditioning: Zithoek en master
- Zwembad: Mozaïek chloor basis
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345G
- EPC score: 560 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: G
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 381,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1923
- Renovatiejaar: 2010
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 40,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 24,00 m²
- Slaapkamer 4: 17,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Omheind
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 10
- Parkings binnen: Nee