Home / Te koop / Herenhuis vroeger B&B

Kenmerken

  • 7 Slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • 7 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte 18,52 are
  • Bewoonbare oppervlakte 564,26 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
287 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 690.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Kosten

K.I. niet-geïndexeerd: 4 499,00 EUR

Taxen

7% registratierechten - onder voorwaarden

Beschrijving

Statig gerenoveerd herenhuis, genaamd "Villa D'elbeek" gelegen op de grens Halle-Pepingen meet een oppervlakte van ± 564 m², op ± 18 are.
Gebouwd in 1906 door Notaris Van Isterdael. De woning werd tot voor kort uitgebaat als een goed draaiende B&B. Men komt binnen in een imposante inkomhal. Aan de tuinzijde is een erg ruime woonkamer met 1 open haard , deze living geeft uit op een riant zuid gericht terras met zonnetent . Van op het terras heeft u zicht op de zuidgerichte omheinde tuin. Aan de straatzijde is een volledig ingerichte keuken met authentieke ingebouwde kasten en een ruime eettafel. Op het gelijkvloers is er eveneens een toilet en een wasplaats . Er is een kamer die vroeger dienst deed als ontbijtkamer voor de gasten. Op de tussenverdieping is er een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. Drie slaapkamers hebben een en-suite douchekamer. De andere kamer heeft een kitchenette op de plaats waar vroeger de badkamer was ( deze kan dus terug worden geplaatst) . Zij is met tussendeuren verbonden met een van de kamers met en suite badkamer dus het geheel kan ook gebruikt worden als studio. Op de zolderverdieping zijn twee slaapkamers die me elkaar verbonden zijn en een erg ruime zolder. Deze is erg makkelijk in te delen in verschillende kamers. De herenwoning is volledige onderkelderd met een bewoonbare kelder. De kelder is half ondergronds en er zijn dus verschillende volledige bovengrondse ramen. Momenteel is er een tweede keuken, 2 slaapkamers, een wijnkelder, een bureautje, een toilet, een wasplaats , een multifunctionele ruimte en een technische ruimte. Een slaapkamer heeft een en-suite badkamer met ligbad, douche lavabo en toilet. Op alle verdiepen, kelder inbegrepen zijn de plafonds uitzonderlijk hoog. De prijs is inclusief het meubilair van de B&B en de ontbijtruimte. Centrale verwarming op gas (condensatie 2015). Mogelijkheid verschillende wagens te parkeren. Bus passeert voor de deur en het centrum van Halle is ook met de fiets makkelijk bereikbaar.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning

UC EPC: 20170222-0001930626-1

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter (1e 50 m vanaf straat) - agrarisch gebied (achterliggend gedeelte) - subcategorie: wonen (1e 50 m vanaf straat) - landbouw (achterliggend gedeelte)
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding voor overtreding: Neen

Recht van voorkoop: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied