Home / Te koop / Rustig gelegen vrijstaande woning - instapklaar

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Tuin
  • Parking

Oppervlaktes

  • Leefruimte 40 m²
  • Slaapkamer 1 11 m²
  • Slaapkamer 2 25 m²
  • Slaapkamer 3 10 m²
  • Slaapkamer 4 10 m²
  • Badkamer 7,5 m²
  • Grondoppervlakte 2 are
  • Bewoonbare oppervlakte 185,7 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
73 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 295.500

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Kosten

7% registratierechten - onder voorwaarden

Beschrijving

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met erg laag E-peil in doodlopende straat (enkel plaatselijk verkeer). Landelijk gelegen met een Delhaize op 2 km en oprit E40 (Erpe-Mere) op 5 minuten rijden.
U komt binnen in een afzonderlijke inkomhal met plaats voor een vestiaire en gastentoilet. Op de gelijkvloerse verdieping zijn 2 bergingen. Een ruime berging aan de keuken en een wasplaats.
Er is eveneens een bureau/slaapkamer. De woonkamer met open geïnstalleerde keuken heeft een mooi zicht op de weilanden.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 groot genoeg om op te delen tot slaapkamer en dressing.
Er is eveneens een apart toilet, een 3de berging/dressing en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en ruime inloopdouche.
Woning is recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen.
Naast de woning bestaat de mogelijk om een carport voor 2 wagens te plaatsen.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning

UC EPC: 41063-G-DBA_2017012786/EP15851/A001/D01/SD001
Keuringsattest elektriciteit: Ja - Elektrische installatie is conform

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: ja
Dagvaarding voor overtreding: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Recht van voorkoop: niet van toepassing
Beschermd erfgoed: neen

Niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied