Exclusieve, lumineuze villa op een riant perceel van ca. 4817 m², met een royale woonoppervlakte van ca. 564 m². Gelegen in het groene hart van Overijse, biedt deze uitzonderlijke villa rust, privacy en een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Dit unieke eigendom combineert luxe, comfort en ruimte tot in de kleinste details. Indeling van de villa: Kelderverdieping : Geniet van pure ontspanning in het binnenzwembad en op het zonnige terras. Verder is er een ruime garage met plaats voor drie wagens, een wijnkelder, een volledig ingerichte keuken, wasplaats, stookruimte en diverse opbergkelders. Gelijkvloerse verdieping: U wordt verwelkomd in een elegante inkomhal die leidt naar een indrukwekkende leefruimte met bibliotheekhoek en gezellige open haard. De moderne, volledig uitgeruste keuken staat garant voor culinaire hoogstandjes. Tevens vindt u op deze verdieping een bureau, badkamer, apart gastentoilet, twee riante terrassen, een prachtige tuin en uw eigen privétennisbaan. Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een mogelijkheid om een appartement met eigen keuken en badkamer in te richten. Er zijn dus twee woonkamers elk met een eigen openhaard. 2e verdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, een handige wasruimte, een luxe badkamer, aparte doucheruimte, opbergruimte en een tweede toilet. Daarnaast biedt de zolder van ca. 113 m² tal van mogelijkheden, van extra bergruimte tot een hobby- of fitnessruimte. Belangrijke details: Energiezuinige villa: EPB B (110 kWh/m²/jaar). Elektriciteit volledig conform. Kortom, een villa van topniveau, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en rust, omringd door natuur en privacy.